<p style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VIAMONTE 2995 | PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN</span></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.5;">NO APTO CRÉDITO.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">D</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | 60M2 EXCLUSIVOS.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD INÉDITA, CONSULTAR VALOR POR FINANCIACIÓN CON ENTREGA + 120/180 CUOTAS.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fecha de entrega: JUNIO 2027</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Un lugar para vivir y disfrutar todos los días.</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 dormitorio con opción a Oficina y Cocheras. Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al principal parque de la ciudad, el Parque Independencia, y a diversos comercios y equipamientos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Contando además con una oferta de proximidad de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el resto de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con ascensor y terraza exclusiva, y posibilidad de cocheras y una oficina en planta baja con la posibilidad de funcionar de modo independiente o incorporada al departamento de 1 Dormitorio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores están preparados para la aislación térmica con lo cual disminuye la pérdida de calor/frío. Asimismo las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes con doble vidrio hermético (DVH). El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, eliminando toda posibilidad de anegamiento.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A partir de todo esto, el edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y eficiencia energética” de la Municipalidad de San Lorenzo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">INVERTÍ HOY, ESTAMOS A DISPOSICIÓN.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.5;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de ANALI PROPIEDADES. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div></div> <br> <br> <br> <br>

ANALÍ GASPARINI
MAT. Nº 1489.-